Vente Villa
Copponex

Réf. 1660JF: Swixim International vous propose cette somptueuse propriété, avec piscine chauffée et parc arboré, située dans le petit village ensoleillé de Copponex, en Haute Savoie, à 2.5 km de l'entrée d'autoroute, qui vous propulsera à Annecy ou à Genève et son aéroport en moins de 30 minutes.

Unique: Cette ravissante bâtisse de 264 m2 habitables (300 utiles) édifiée sur trois étages et implantée sur un terrain paysager de plus de 5'200m2 en position dominante ne vous laissera certainement pas de marbre. Un champ de possibles s'ouvre à vous, à votre guise, pour l'employer à votre ressourcement - un gage d'authenticité et de sérénité.

Singulière: Son architecture originale et soignée vous amènera à profiter pleinement des nombreux lieux de vie, tant intérieurs (3 salons) qu'extérieurs (3 terrasses avec trois expositions différentes) .
- Au Rez inférieur vous trouverez: deux salons avec extérieurs, une salle de jeux ou bureau, une salle d'eau, une buanderie, un vestibule, un atelier et une cave.
- Au Rez supérieur: un grand séjour (43 m2), une magnifique véranda chauffée avec SPA (23m2) donnant sur une terrasse menant à la piscine, une cuisine avec ouverture sur une terrasse couverte, une grande chambre avec salle de douche et WC séparé.
- Au 1er étage, deux belles chambres mansardées, une mezzanine avec coin bureau, une impressionnante salle de bain et douche sous véranda et un WC séparé.

Et pour parfaire ce carde idyllique, en plus des nombreuses places de parking pour inviter famille et convives, vous aurez accès à une petite annexe, de près de 14m2 habitables, à proximité directe du potager et du jardin japonais.

Un bien exclusif dans un lieu calme et féérique, propice au bien être et à la vie.

Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une première visite.
Jérémy Fracheboud +33 6 95 34 85 81 / +41 76 615 63 26

- - - Visite virtuelle sur demande - - -

Prestations

• Aspiration centralisée
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Abri de voiture
• Clôture
• Interphone
• Portail électrique
• Piscine

Pièces

• 1 Terrain 5225 m²
• 1 Vestiaire 6 m²
• 1 Salon 34 m²
• 1 Salle de jeux 18 m²
• 1 Bureau 15 m²
• 1 Salle de douche 5 m²
• 1 Buanderie 5 m²
• 1 Atelier 11 m²
• 1 Cave 11 m²

• 1 Salon 43 m²
• 1 Véranda 23 m²
• 1 Cuisine 12 m²
• 1 Chambre 18 m²
• 1 Salle de douche 8 m²
• 1 Toilettes 1 m²

• 2 Chambres 12 m², 16 m²
• 1 Salle de bains 12 m²
• 1 Toilettes 2.7 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière 1 198 €