Vente Maison
Beaumont

Réf 1731JF: Swixim International vous propose ce somptueux corps de ferme rénové, situé sur les hauteurs de Beaumont (Haute Savoie), au calme absolu, avec une vue imprenable sur le bassin genevois.

Vous serez charmés par l'authenticité du lieu, son aménagement intérieur soigné et respectueux de l'âme de la bâtisse, ainsi que par sa situation dominante, sur une parcelle de 729 m2, avec une splendide vue entièrement dégagée et son joli jardin arboré.

Vous disposerez:
- au rez de chaussée: d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine de près de 40 m2 donnant sur une généreuse baie vitrée en orientation ouest et face à la vue, d'un salon lumineux, d'un bureau, de deux caves et d'un WC visiteur,
- au premier étage: d'une grande suite parentale de 30 m2 avec dressing et sa salle privative de bain, douche avec WC, de trois grandes chambres (de 13 à 16 m2) et d'une salle de douche avec WC,
- au 2e étage, d'une magnifique pièce de 50 m2 (en surface pondérée), sous combles avec 4 velux, scindée en deux (actuellement organisée en salle de jeux, second salon et bureau et chambre d'amis), d'un grenier de 23 m2 qui pourrait faire l'objet de travaux pour réaliser une suite avec salle de bain pour recevoir vos amis et familles.

Un bien singulier et exclusif, dans un cadre privilégié et recherché à ne pas laisser passer.

Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une première visite.

--- Visite virtuelle sur demande ---

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Ventilation simple flux

Pièces

• 1 Terrain 729 m²
• 1 Hall d'entrée 7.4 m²
• 1 Séjour/cuisine 38.7 m²
• 1 Salon 15.7 m²
• 1 Bureau 7.1 m²
• 1 Cave 13.6 m²
• 1 Cave à vin 8.95 m²
• 1 Toilettes 1.5 m²

• 1 Suite 30 m²
• 3 Chambres 13.2 m², 14.7 m², 16.3 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 5.9 m²
• 1 Dégagement 9.8 m²

• 1 Salon 30.8 m²
• 1 Salle de jeux 27.4 m²
• 1 Grenier 23.4 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière 984 €