Vente Maison
Saint-Julien-en-Genevois

Références: 1595ST
Swixim International vous propose ce bien d'exception: une maison d'architecte contemporaine de 2018 d'une surface totale d'environ 265m2 idéalement située à 1km de la frontière suisse.
Baignée de lumière cette demeure vous offre de beaux volumes et nobles matériaux et un toit végétalisé.
Elle se compose de deux espaces salon, une cuisine ouverte toute équipée, une buanderie/cellier, deux chambres avec leur salle de bain et douche, une suite parentale avec patio intérieur, dressing, salle de douche.
Un studio avec salle de douche et espace cuisine complète les espaces nuit.
En sous sol, une belle salle de jeux/sport avec puit de lumière, un atelier de rangement, et une superbe cave à vin.
Une grande terrasse surplombe le terrain piscinable de 1379m2 avec vue sur la campagne.
Des espaces de parking extérieurs sont également prévus.
Sans nul doute un bien exceptionnel à visiter sans attendre!

Prestations

• Domotique
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Stores électriques
• Ventilation simple flux
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Fibre optique
• Alarme
• Interphone
• Portail électrique
• Vidéophone

Pièces

• 1 Salle de douche / toilettes 3.39 m²
• 1 Entrée 10.63 m²
• 1 Buanderie 14.26 m²
• 2 Patios
• 1 Séjour 28.22 m²
• 1 Salon 19.98 m²
• 2 Chambres d'enfants 12.62 m², 12.65 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 6.8 m²
• 1 Suite 19.23 m²
• 1 Studio 17.34 m²
• 1 Salle à manger/Cuisine 44.13 m²
• 1 Salle de douche 5.53 m²
• 2 Toilettes 1.44 m², 2.04 m²
• 2 Dégagements 3.33 m², 4.78 m²

• 1 Terrain 1379 m²
• 3 Parkings extérieurs

• 1 Salle de sport 28.25 m²
• 1 Atelier 30.16 m²
• 1 Cave à vin 8.62 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière 2 109 €
• Taxe d'habitation 1 316 €