Vente Maison
Neydens

Réf 1737GR : À proximité immédiate du centre, ce secteur de Neydens offre un emplacement idéal à quelques minutes des douanes, d'Archamps et des commerces.

En impasse, cette villa individuelle a été modernisée en 2019 et bénéficie de prestations contemporaines : chauffage PAC / Poêle à granules (DPE : C), fenêtres alu, véranda chauffée, aménagements, etc.
En demi niveaux, elle offre 136 m² habitables non mansardés sur un terrain en terrasses de 798 m².

En rez, l’espace de vie totalise 52 m² avec sa véranda reliant le salon et la cuisine et se prolongeant sur deux terrasses : une avec pergola et espace cuisson, et une terrasse en bois avec une vue sur le clocher et le coucher de soleil sur le Jura.
Les 3 chambres se partagent une salle de douche et le rez inférieur permet une grande chambre de plain-pied avec salle de douche attenante. Le sous-sol dispose d’une salle de jeux avec mezzanine (5ème chambre en appoint) et le garage double de 40 m² qui complète la cour de stationnements.

Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) et organiser une 1ère visite.

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Volets roulants électriques

Pièces

• 1 Terrain 798 m²

• 1 Salon 24.85 m²
• 1 Cuisine équipée 9.24 m²
• 1 Véranda 18.37 m²

• 1 Chambre 18.42 m²
• 1 Salle de jeux 15.28 m²
• 1 Garage 40.94 m²

• 3 Chambres 9.18 m², 9.2 m², 9.74 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière 646 €
• Taxe d'habitation 168 €