Vente Maison
Vétraz-Monthoux

Réf 1764JFGR: Vétraz-Monthoux. À 10 minutes de la gare du CEVA et de Vallard, cet emplacement est idéal pour ses proximités : écoles et commerces à 5 minutes, bus n°5 à 200 m et Voie Verte en accès direct et privatif.

Cette maison édifiée en 2000 a été modernisée en 2010 et offre 166 m² habitables sur un terrain piscinable de 830 m² en exposition Sud / Sud-Ouest.

Au rez, le généreux salon avec poêle à granules et sa cuisine dinatoire offrent une pièce de vie totalisant 51 m². Ce niveau est complété d’une chambre de plain-pied avec salle de douche attenante, des WC visiteurs et sa terrasse se prolongeant sur un jardin arboré sans vis-à-vis direct, hors route et surplombant la Voie Verte.
L’étage dispose de 2 grandes chambres, un balcon, une salle de douche, des WC séparés et une chambre parentale de 31 m² avec dressing et un 2ème balcon.
Les combles permettraient des aménagements potentiels complémentaires.

Cette maison familiale et fonctionnelle offre une large cour de stationnements avec possibilités de créations d’annexes de stationnements couverts et vous attend pour y apporter des finitions à vos goûts.

Nous sommes à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite.

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Triple vitrage
• Ventilation simple flux
• Portail électrique

Pièces

• 1 Terrain 830 m²

• 1 Salon 35 m²
• 1 Cuisine 16 m²
• 1 Chambre 11.2 m²

• 3 Chambres 15.3 m², 15.5 m², 22.4 m²
• 1 Dressing 9 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière 1 209 €