Vente Maison
Saint-Julien-en-Genevois

Réf: ST1735
Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé au calme, dotée d’un cadre verdoyant et joliment arboré, avec vue sur campagne genevoise et le Jura, proche de toutes commodités du centre-ville, cette grande maison vous offre un bel espace séjour avec plafond cathédrale, salle à manger et cuisine ouverte d’environ 70m2 avec plusieurs accès aux terrasses extérieures.
Cinq chambres reparties sur plusieurs demi-niveaux dont la suite parentale avec son bureau, dressing, salle de bain privés.
Le sous-sol exceptionnel se compose d’une buanderie, une lingerie toute aménagée, une salle de jeux/détente, une chambre avec dressing, salle de douche et wc séparé, un atelier, une cave à vin, un garage double et un garage simple.
Deux places de parking extérieures, un chalet de jardin et un grenier viennent compléter ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Bien rare à la vente, à 15 min du centre de Genève, à visiter sans plus tarder !

Prestations

• Adoucisseur d'eau
• Air conditionné
• Aspiration centralisée
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Fenêtres coulissantes
• Stores électriques
• Ventilation simple flux
• Volets roulants électriques
• Arrosage
• Barbecue
• Éclairage extérieur
• Alarme incendie
• Fibre optique
• Alarme
• Coffre-fort
• Interphone
• Portail électrique
• Vidéo surveillance

Pièces

• 1 Dégagement 2.5 m²
• 1 Bureau 13.37 m²
• 1 Toilettes 1.5 m²
• 1 Suite 15.95 m²
• 1 Salle de bains 6.06 m²

• 1 Terrain 920 m²
• 2 Garages 20 m², 55.78 m²

• 1 Entrée
• 1 Salle à manger 28.13 m²
• 1 Cuisine 15.22 m²
• 1 Salon 26.83 m²
• 1 Abri de jardin

• 1 Studio de service 16.96 m²
• 1 Toilettes
• 1 Salle de douche
• 1 Dressing

• 1 Mezzanine 11.29 m²
• 2 Chambres 8.42 m², 10.58 m²
• 1 Salle de douche / toilettes

• 1 Chambre 8.3 m²
• 1 Grenier 2 m²

• 2 Dégagements 4.95 m², 4.95 m²
• 1 Lingerie 14.77 m²
• 1 Buanderie 10.64 m²
• 1 Cave 20.4 m²
• 1 Salle de jeux 48.29 m²
• 1 Atelier

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière 1 654 €